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图书网 2017年9月13日14:24:5054.7K2
摘要

你现在的工作能做一辈子吗?老板会给你退休金吗?万一重病,医疗保险金真的够用吗?因此,你非得有钱不可!

让你赚大钱 作者:罗伯特·清崎,唐纳德·川普

让你赚大钱 出版社:中信出版社

让你赚大钱 内容简介

《让你赚大钱》这本书中,清崎和川普为你指明了方向,他们的建议是:

1、赢家和一般人的区别是:他们总能慎思明辩。

2、做投资者,而不是储蓄者。

3、为了赢而投资,而不是为了保本而投资。

4、你只能投资两样东西:时间和金钱。
5、60岁想致富?一点也不晚。

6、投资房地产。收租为先、少想增值。

7、不只当员工,也要变股东。

8、巧用网络营销,成功离你不远。
未来的社会,只有10%的人算是有钱人,其余90%会变成等级不同的穷人。在这个充满不确定性的时代,如果你还以为努力工作、存钱、分散投资,就是最好的选择,你会发现自己的钱将越来越少。完全不投资或为了保本而投资,最终只能使你沦为90%的穷人行列。只有为了赢而投资的人,才有机会成为10%的有钱人。

让你赚大钱 目录

前言 为什么你得有钱?

Part 1 为什么要写这本书

第一章 富爸爸遇见川普

“有钱人大多不想让人知道,他们如何致富,更不想告诉别人他们曾失败过。我想让大家知道,因为我从中学到很多。不管有钱没钱,都要解决理财问题。”

第二章 我们都关心的事

“我们希望大家抛开‘不劳而获’的心态,也希望大家变成有钱人;这样就能帮忙解决问题,而不是制造问题。”

第三章 消失的中产阶级

“什么事都不能打包票,但是做好准备,当然比被出奇不意地攻击要强得多。”

第四章 怎样让自己变有钱

“每个人都有钱的问题。如果你想让自己有钱,那就解决问题吧。找出问题,就等于为解决方案创造机会。”

第五章 我们为什么要你有钱
“川普、清崎认为,改变法则的最佳方式就是,先拿到黄金。如果你有黄金,你就更有权力。当你拥有权力,就更能执行真正的黄金法则。”

Part 2 三种类型的投资人

第六章 为赢而投资

“不屈不挠是成为赢家的重要部分。”

第七章 选择自己的战役和战场

“给自己一点自由,做一些有价值的事,或变成自己真正想要成为的那种人。”

第八章 储蓄者和投资者的差别

“储蓄者与投资者之间的差异,用一个字就能加以区别,这个字就是‘杠杆’。”

第九章 你只能投资两样东西

“如果某件事情将会影响你的生活,你最好尽可能了解这件事。”

第十章 赢家和一般人的差别

“赢家都是慎思明辨的人。他们不会想:‘那件事我做不到。’他们只会设想:‘我怎样减少自己的风险?’”

第十一章 发挥你的右脑

“要成功,就要左、右脑并用。要掌控和发挥创意,都需要理财教育和经验。”

第十二章 大处着眼

“扩散式思考包括:看出什么事情可能做到,并让事情成真。”

第十三章 看见有钱的未来

“我们都面临的最大风险是,没有利用所学向前迈进。”

Part 3 关键时刻——超越输赢

第十四章 你跟老爸学到什么?

“对你所做的事,尽最大努力把每件事情搞懂。”

第十五章 你听妈妈的话吗?

“坚强但又很温柔,也很谦逊,愿意毫无保留付出自己的一切。川普和我都选择让成功的坚强女性作为我们的伴侣。”

第十六章 你从学校学到什么?

“如果只做到六十分,那成就也就仅止于此,最终结果将不会是优秀或杰出。你必须做别人不想做的,才能拥有优势。”

第十七章 谁说好男不当兵?

“我了解到战斗是意志和训练的终极测试。没有第二名的余地,而赢家则是做了最佳准备的。”

第十八章 运动让你学到什么?

“精确、直觉和节奏,都是高人一等所不可少的。”

第十九章 你摔得够重吗?

“历经生意失败后,我领悟到我的学习远远落后,我见到跟我同龄的人大有成就,只因为他们认真受教育,而且把自己的专业生涯当一回事。”

第二十章 想有钱是一种罪恶吗?

“我从来不信,富贵是件不好或该避免的事。”

Part 4 如果我是你,我会怎么做?

第二十一章 我还是学生,该怎么做?

“别忽视你的生活技能,包括恰到好处的理财教育。”

第二十二章 正在变穷的人,该怎么做?

“与志同道合的人为伍。透过旅行学习和成长,看看世界。最后是多阅读。”

第二十三章 六十岁想致富?不算晚

“别低估你自己,或是你的可能性。”

第二十四章 富有的人,该怎么守住?

“行善是有意义人生的最大收获。”

第二十五章 为什么我发不了财?

“别模糊焦点,并专注在解决之道上!”

Part 5 找出致富的神奇公式

第二十六章 为什么你该投资房地产?

“有视野的人,擅于透视问题和投资标的的核心。他们重视透明度。”

第二十七章 你最好搞懂网络营销

“网络营销是学会‘做生意’的很好门径,你可以学会毛利、成本、销售、营销、沟通、领导……。”

第二十八章 该创业吗?

“若想当个真正的创业家,你需要聪明而且爱好学习。如果不爱学习,事业很可能不会成长,因为你没有在成长。”

第二十九章 旧我死、新我生

“我们体认到情况不会改变,所以答案是我们改变。”

后记 自我评估

让你赚大钱 精彩文摘

第一章 富爸爸遇见川普

清崎:

周日下午,几万人到芝加哥参加习技公司(The Learning Annex)举办的房地产博览会(Real Estate Exposition)。会议厅里摆满投资与商机的展示架与陈列物。在比较小间的教室里,讲师分享自己的知识与睿智,告诉与会者如何打造个人财富。大厅里人声鼎沸,大家你一言、我一语地交头接耳,对于自己学到什 、以及如何运用所学改变财运,感到相当兴奋。

在后台,工作人员则为了另一件事兴奋不已。但现场的气氛却是一种寂静、像电流冲击般的兴奋感。大家开始窃窃私语:“他来了!川普抵达现场了。”

当时我跟友人,也是《富爸爸,穷爸爸》作者之一的莎朗.莱希特站在后台──就是主讲者上台前待的私人休息室。当我看到两名警察经过休息室门口,我知道川普快要进来了,于是赶忙让开,让川普和随从进来。我站在休息室外面,看到一位高大英挺、相貌堂堂人步下加长型礼车。这人流露一种大人物的气势,他就是川普,看过《谁是接班人》节目的观众,都能认出他。我们这些有幸拿到后台通行证的人,几乎是自动地站到两旁。川普走在人群中,面带微笑并点头示意,接受两旁粉丝的欢迎—这简直是皇室贵族或国家元首莅临才可能出现的欢迎仪式。

一口气和川普签约二十年的习技公司创办人暨执行长比尔·詹克(Bill Zanker)迎接川普,带领一行人进入休息室并把门关上。

休息室的门突然打开。詹克走出休息室过来跟我说:“你来介绍川普出场好吗?”“富爸爸清崎介绍川普出场。大家一定爱死了!”

川普接着从休息室中走出,跟詹克私下交谈几句后,就对我说:“你好。今天由你介绍我出场吗?”我点头回应。

“太好了!我知道你的书现在还名列《纽约时报》畅销书排行榜上,”川普说。“实在了不起。”接着他放低音量说:“有件事想跟你谈,你现在有空吗?”

“当然有空,”我回答。

“你是个人理财书排名第一的作者,我是商业书排名第一的作者。我们应该合写一本书。你觉得如何?”

我听到这个提议后愣住了,顿时哑口无言。

“这个构想棒极了!”詹克赶忙插嘴,免得我的沉默造成冷场。“两位合作写书,一定畅销大卖。”

我终于回过神来,吶吶说:“绝妙构想,那就说定了。”

我知道川普不喜欢跟人握手,但为了确定他是否认真看待出书构想,于是冒险伸出手,要跟他握手。结果,他是认真的,我们握手了。接着,川普跟身边高大威猛的保镳基思(Keith)说:“把我的名片拿给清崎。”

这时候,身高六呎三吋的保镳突然不再那 吓人,他面带微笑掏出金色名片盒,把川普的名片递给我。

“下回你到纽约时打电话给我,我们就开始为写书集思广益吧,”川普说。“我会介绍你认识梅瑞迪丝.麦基沃(Meredith Mclver),她会协助我们进行写书项目。”

接着,我向川普介绍莱希特,他又主动和我握手示意。

时间到了,大会开始了。我往讲台走去,大厅里和卫星转播室里有超过二万四千名观众,正等候川普出场。我结束简短介绍后,川普走上讲台,几千个金色汽球同时从天花板上落下,观众热烈鼓掌—果然对川普加上清崎的组合高度感兴趣。

差川普好几个零

我从芝加哥搭飞机回凤凰城时,跟川普握手的情景又浮上脑海。

“我是哪号人物啊?竟然要跟川普合写一本书?”我不断地问自己,“况且,我们要写些什么呢?”

虽然“我们可以写关于房地产的书”这个构想浮现脑海,但它马上引起我的自我批判:“你要跟川普合写有关房地产的书?说到房地产,川普可是大人物,你只是小角色罢了。他在纽约兴建摩天大楼,而你呢?不过拥有几间公寓,几间楼层不高的商业大楼和一些土地。况且,川普是身价几十亿美元的巨富,你的身价只有几百万美元,差远了。”

原本,我一直相当满意自己这一生的成就,但是想到要跟川普合作出书,我的成就似乎变得微不足道了。能跟川普合作出书,除了让我与有荣誉外,我只觉得自己非常可怜。

“我们可以写些什么?”在从芝加哥飞往凤凰城的航班上,我不断地问自己。

虽然川普要我打电话给麦琦菲,就是那位帮我们进行协调的女士。但是,我一直没有打电话给她,直到两个礼拜过去后,詹克从纽约打电话问我:“你打电话给川普了吗?”

“还没。”我回答。

“为什么还不打?”

“因为我开始胆怯。”我这样回答,还学了几声小鸡叫来搞笑。

“况且,我们要写什么呢?尽管他跟我都是企业家,也都投资房地产,但是他的资产,比我的身家多出好几个零呢。”

“哦,别这么说。”詹克说,“你的书卖了超过2 600万册。声名响遍全球,作品位列《纽约时报》畅销书排行榜长达5年之久。5年啊!除你之外史上只有三本书能上榜这么久。别看轻自己,你们两位都是畅销书作者。”

“是啊。”我胆怯地回答,“但是,川普还是比我有钱。他的大楼比较高,他主持黄金时段热门电视节目。我们都打高尔夫球,但是他却拥有高尔夫球场。我们要写什么?”

“清崎,你就打电话问麦琦菲吧。”詹克说,“只要先跟她谈谈,她在等你的电话。现在就打电话给她。”

“好,好。”我回答,“我现在就打电话给她。”跟詹克讲完电话后,在我失去勇气前,马上打电话给麦琦菲。

“你好,我是麦琦菲。”

于是这本书就这样诞生了。我们都为富爸爸工作为了替PBS录制电视节目,并与雅虎财经频道开会,我跑了一趟纽约。既然人在纽约,麦琦菲也同意跟我碰面,看看是否能为出书事宜提出绝佳构想。2005年12月12日,我和太太金(Kim)搭出租车到川普的办公室,那不只是川普的办公室,整栋办公大楼都是他的。

如果看过《学徒》,一定会对纽约第五大道上的川普大楼金光闪闪的入口很熟悉。站在人行道上,我像是乡下来的“土包子”,仰望这栋摩天大楼,一层又一层地看过去,过了好久才看到天际。川普大楼绝对比我们夫妻俩所拥有的任何大楼更宏伟壮观。虽然经过这栋大楼很多次,但是当我要进去跟川普本人见面时,这栋大楼刹那间变得更高大了。

走在第五大道上,许多回忆纷纷涌现。

我记得1965年第一次到纽约的时候,要到美国商船学校(MerchantMarine Academy)上学,当时也曾抬头仰望这种摩天大楼。我是来自夏威夷的穷小子,第一次到大都市,当然不可能进得去这种大楼。电影《毕业生》(The Graduate)那时候很受欢迎,友人跟我在这一带闲逛,幻想自己也会遇到像电影中那样性感美丽的贵妇鲁滨逊太太。现在,40年后,我被川普邀请到他的办公室谈合作,不再是幻想,我重点回顾了自己的状况。

大多数人认为我很成功。我遵照《富爸爸系列丛书》中分享的原则,赚了几百万美元,也曾亏损几百万美元。站在川普大楼前,我突然明白自己已经做得很好。这种不自卑的感觉相当惊人。

我记得“宏观思考!”是川普最常说的口头禅之一。站在他的大楼前,我知道自己现在跟当初第一次来纽约时相比,想法上已经“宏观”了许多。

面对眼前的大楼,我不禁发出“哇”的惊叹之声,我太太这时使劲攥了一下我的手。

我们搭乘电梯到达顶楼,川普就在这里经营他的帝国。

虽然《学徒》这个节目我看过很多次,但从没想过,自己有一天会走进川普的世界。我突然觉得自己好像是节目中的选手,这种感觉很奇怪。我脑海里时而出现节目情景,时而回到现实。

第一位出来迎接我们的是川普那名身形高大的保镖基思。基思亲切地跟我们说,之前他在纽约市担任警探,现在则担任川普的贴身保镖。他陪着我们,一直到麦琦菲走了进来。

麦琦菲是纽约典型的年轻女主管。她长得很迷人,也很精干,就算外派到伦敦、巴黎、悉尼、东京、多伦多或北京,都能适应得很好。麦琦菲跟我握手并微笑地欢迎我们:“真好,终于见到你们了。”

我和太太由麦琦菲领着,进入董事会会议室。聊了几分钟后,麦琦菲问我:“你想写些什么?”

“嗯,我很关心贫穷问题。”我回答,“我认为可以写我们能做什么事来终结贫穷,书名就叫《贫穷的终结》。”

麦琦菲点头说:“这个主题可行。”

“还有,我很担心富人越来越有钱,而美国这个国家却越来越穷。我们可以写中产阶级和贫穷阶级的消失,高薪工作现在如何转移到中国与印度。另外,长久以来,我一直很担心退休金逐渐消失,社会福利方案和美国联邦医疗保险会随着婴儿潮一代开始退休而濒临破产。”

“川普先生也相当担心这些问题。”麦琦菲说,“他曾经写过一本很棒的书,就是谈论这些问题的。”

“是《我们该有什么样的国家》(The Amenrica We Deserve)这本书吧。”金说。

“没错。”麦琦菲回答,“川普先生在那本书里写到自己对这些问题的忧心,早在‘9·11’事件发生前,川普先生已经提出对恐怖分子攻击的忧心。”

“早在‘9·11’事件发生前?”金问。

麦琦菲点点头说:“川普先生在书中不仅提到恐怖主义,也谈到美国国债失控一事。他不但找出问题,也提出独特的解决方案。”我太太也点点头,她很喜欢那本书。

麦琦菲继续说:“川普先生不只主持电视节目、举办选美比赛、投资赌场和房地产,他还做了好多事。关心目前全球问题及如何解决这些问题的人,就该看看他写的这本书。”

“既然这样,我们肯定有共同关切的问题。如你所知,我们在习技公司碰面。我们都曾在习技公司担任好几年的讲师。我发现像川普先生这么有钱的名人,竟然愿意向社会大众演说,这一点引起我的兴趣。事实上,我一直很好奇,他为什么要教导大家。但是,由于碰面时很匆忙,我没有机会问他。”我说。

“他天生就是老师。”麦琦菲说,“我替他工作这么多年,很清楚这一点。只要看看《学徒》这个节目就知道。制作人马克·伯奈特(Mark:Burnett)跟川普先生提出节目构想时,川普先生坚持这个节目一定要有教育价值,不然他就不主持。”

“没错。”金说,“我看这个节目就是想学些企业管理的教训。而且川普先生处理不同情况的做法,也让我学到很多。不过最棒的是,他愿意跟大家分享他的思考过程。我最想知道的是他开除人的原因。”

我接着说:“《学徒》是寓教于乐的节目。看这个节目不会觉得浪费时间,我总觉得能从这个节目中学到一些实用信息,让我可以加以运用。”

“或许你们二位合作的新书,应该以你们都是良师为出发点。”金说,“毕竟,你们都是企业家,也是房地产投资人。你在中国创办开采金矿的公司,让这家公司的股票公开上市,还成立一家房地产投资公司。你也在南美洲创立了一家开采银矿的公司,还有一家石油公司。这是许多人都知道的事,如同大家知道川普大楼和川普广场一样。但是,他们不知道你们两位都是良师。”

“石油勘探那个投资,我失败了。”我自我嘲讽地说。

金笑着说:“又不是每一个事业都能成功。”

“川普先生也不是没失败过。”麦琦菲补充说,“他也遭遇过挑战。”

“在《东山再起的艺术》(The Art of the Comeback)这本书里,川普先生就相当坦率地公开了自己的财务难关。”金说,“他写的那本书也很棒。”

麦琦菲笑着点头说:“尽管你们曾遭遇财务难关,但两位一直都公开承认自己的成败。你可以告诉我吗?为什么一直以来你都能够坦承自己的财务问题?”

“因为我想让大家知道,我就是这样才学到很多东西的。我想让大家知道,不论有钱没钱,都要解决理财问题。”我回答。

“正是如此!川普先生也是这么想的。他真的想让大家学习。所以,他愿意跟大家分享自己的成功经验。有多少有钱人愿意这么做?”

“不多吧。”我说,“有钱人大多不想让人知道他们如何致富,更不想告诉别人他们曾失败过——我写的富爸爸家庭就包括在内。”

“怎么会这样?”

我接着说:“我写好《富爸爸,穷爸爸》后,把书拿给主角的家人看,他们却要求别在书中提到他们的名字,即使我在书中并没有写任何对富爸爸不利的事,他们仍然不愿意表明身份。他们只是不想让任何人知道,他们是如何致富的。所以,为了尊重他们的意愿,我没有公开富爸爸的名字。”

“这件事为你带来困扰了吗?”麦琦菲问。

“是的。”我回答,“有些人甚至说我是骗子“真是太荒唐了。”金很沮丧地说,“清崎这么做只是尊重他所在意的人的想法。有钱人大多不想让人知道自己的成功秘诀。”

“这就是你和川普先生与其他有钱人的不同之处。”麦琦菲笑着说,“两位都是良师,尽管受到批评也都愿意分享所知。”

“也有人批评川普先生的教导行为和知识分享初衷吗?”金问。

“是啊,很多事实你还不知道。”麦琦菲说,“许多人认为他写书、演讲,以及他设计电视节目和比赛游戏之类的教育产品,只因为他想出名或赚更多钱。虽然川普先生确实赚到了钱,也声名大噪,但他这样做的主要动机是想教育大家、教导大家。他真心想让大家也变成有钱人。他很关心国家与国民所面临的财务状况,担心我们的经济处理不当,也担心美国的不安定会对世界造成什么影响。他很纳闷,为什么学校不进行理财教育。所以,他很慷慨地跟大家分享自己的所知。”

突然有人敲门,是川普的私人助理罗娜(Rhona)。她说:“川普先生再过5分钟就好了,他很抱歉让你们久等。他讨厌让人等他,但刚好有电话进来。”

罗娜离开后,麦琦菲起身带我们走出会议室。我环顾四周的豪华装潢,回想自己的工作环境。“你知道吗?”我说,“川普跟我都替富爸爸工作,也跟他们学习。所以从许多方面来看,我们都是学徒。”

“所以,两位的共同点可能是,你们真的都是良师,也能成为大家的良师。”麦琦菲边说边带我们走出会议室,穿过大厅,走进川普的办公室。理财教育从没人教

“欢迎。”川普站在书桌后这么说,“抱歉让你们久等了。”

“没关系。”一阵寒暄后,我们切入主题。“那么,我们的书该怎么办?”川普问。

我回答:“我们各自的房地产事业交易额差异悬殊,彼此的财务规模也大不相同。我不认为在金钱上我们可以做搭配。毕竟,你是身价几十亿美元,他们说富爸爸根本不存在。”

……

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