综合洗浴中心 洗澡新主张

图书网 2019年5月31日12:08:19
评论
1.5K

在改革开放的今天,当越来越多的人解决了温饱问题,开始追求生活享受的时候,各种豪华的沐浴方式就应运而生,而且结合现代人向往健康的特点,在沐浴的形式上加入了许多高科技的对人体有益的成分,使沐浴远远超出了清洁的本意,成为保健身体、享受情趣的娱乐项目,大量地出现在娱乐场所中。

开设这样一家综合洗浴中心,投资巨大,所以一定要慎重,不可盲目从事。这就需要在立项之前进行较缜密的可行性分析。

在娱乐市场激烈的竞争中,只有与众不同才能获得市场的一定份额。每一个娱乐企业在经营中应尽量向市场提供他人没有的项目,即使是竞争对手已有的项目,我们也应采用明显不同于他人的服务方式,从而使自己的企业和产品具有显著的特色,以满足目标市场相应的特殊需求。要做到这一点,企业在确立自己的特色时需要进行大量的调查研究,并掌握一定的原则。

综合洗浴中心的价格定位有三种形式:高价格定位、中等价格定位、低价格定位。

就综合洗浴中心来说,价格定位主要依据两方面的因素:一是同类竞争者的市场价格。同类竞争者的价格将是你定价的首选因素和参考。虽然综合洗浴中心的消费者收入颇高,不会计较差异,但是如果相差太悬殊的话也是绝对行不通的;二是自身状况。综合洗浴中心自身的档次、服务质量将决定你的定价。否则,仅参照同类竞争者价格定价,而不正确评价自己水平,也是不行的。

首先要较为精确地估算综合洗浴中心的筹建费用,然后预测未来可能的销售收入,再就是投资回报分析。下面主要大略地谈两点:

(1)总投资估算,即筹建费用的估算,主要包括以下方面:地价、土建费用、基础设备费用、装修费用、各种娱乐项目投资、器具配备费用、外部布置费用、工作人员的费用、流动资金等。

(2)销售收入(营业收入)估算。收入的预估是各种营业成本的预估和投资回报预测的基础。收入的预测主要与下列因素有关:综合洗浴中心的最大客容量、未来场地的利用率、每单位利用的平均价格(平均收入)等。

一般来说,当某一娱乐项目选定之后,最紧迫的任务是选择对这些项目最适合的营业场所。总体上讲是这样,具体到筹建一家综合洗浴中心来说,应考虑以下几方面的因素:

(1)综合洗浴中心的地理位置。综合洗浴中心因其经营方式的特殊性不宜选择在繁华的商业区,可选择在居民区一带。其中不容置疑的一条就是是否临街,临街的位置就是优越的地理位置。因为综合洗浴中心离街面越近越容易给客人留下印象,使客人感到方便和容易接受。

(2)交通条件。综合洗浴中心一般的档次较高,交通条件优越则客人们专车前往的公路系统健全、方便通畅。档次较低的综合洗浴中心,交通条件主要指公共交通的便利性。如果两方面都很优越最好不过了。

(3)周边环境。综合洗浴中心的周边环境主要是指周围的设施配套。所谓配套,是指在综合洗浴中心周围应有许多在档次上相匹配的第三产业群,在这个地区为某一阶层的消费群体提供全方位服务的消费中心。若开设一家高档的综合洗浴中心置于工薪阶层居住带和以工薪阶层为服务对象的商业、饮食企业中心地带,不但会影响洗浴中心的客源,也会使当地的消费者难以接受。

(4)场所的大小及结构。综合洗浴中心要求场地面积比较大,并且要求是低层。

综合洗浴中心,档次要稍高一些。接待大厅的装饰要显得豪华一些,注意天花板吊灯的艺术性以及地面的铺垫。总之,整体要给人一种温暖而又略带朦胧的感觉。

桑拿浴的装修主要是木制桑拿房的装修。桑拿房通常是用优质松木条做成的全木制的小房间,大小有许多规格,从容纳2人至20人不等。墙上要装有防水的照明灯、温度计、湿度计和沙漏计时器,且用木条做地板,排水良好。浴房装上玻璃的门和窗,以便服务员观察室内客人状况以提供服务或救助。如果桑拿浴房再讲究豪华一些,可以再装上专用音响系统,来提供背景音乐。蒸汽浴虽然原理与桑拿浴相同,但是装修却各异。蒸汽浴室内装饰应简单一些,在墙上应装上防蒸汽的墙灯;在棚顶装上自动香精喷雾器和自动清洗器。浴房通常是采用多元素塑料或特种玻璃钢制造,在房间里沿四壁装上固定式的色彩淡雅的座椅,地面装有防滑材料。按摩房的内部装修应尽量给人一种温馨、清洁、舒适安逸的感受。一般色彩以素雅、清淡为好,不宜装饰太浓之色。

综合洗浴中心的外部布置应十分讲究:

(1)豪华。外部布置装潢要豪华一些,虽然费些钱,却也是值得的。因为综合洗浴中心是相对高档的娱乐场所,内部设施装修高档化,外部布置相应地也应高档化。否则,那些“以貌取人”的顾客会以为你这里会是一个不上档次的地方。

(2)立异。也就是说在外部布置上要有自己的特色,让客人一看就知道你这儿是一个综合洗浴中心,并且能够使客人记住你这个综合洗浴中心。在灯光设计及环境协调方面要下功夫。

(3)给人好的感觉。豪华也好,与众不同也好,总得给人一种非常舒服的感觉,从外表反映内在。突出洗浴、按摩给人的爽快、解乏、舒适的感觉,仿佛进去就可以脱胎换骨,能够有一番超值的享受。

桑拿浴的设施配备主要有桑拿炉及其配件。桑拿炉是通过电热载石盆,将其中的桑拿石(比较考究的有南非的火山石)加热,从而使室内温度迅速升高,以达到蒸浴之目的。先进的桑拿炉配备全自动电子衡温控制器,可根据客人需要保持室温。桑拿房中还有桑拿木桶和木勺等配件,以便让客人将房内的温度增加到所需程度。蒸汽浴房设置特制电动蒸汽炉,这种炉不但带有电路和蒸汽压力安全保障,还有全自动衡温控制器。

按摩类主要是按摩床的配备,这是对中式按摩来说,而泰式按摩需要铺设在地面的软垫。

近年来,随着科技的进步,市场上出现了各种电脑控制的按摩器,其主要品种有:

(1)身体机能调理按摩器。这种按摩装置由一张铺有软垫的卧床组成,床的某些部位可以摆动以进行按摩。

(2)水疗美容按摩床。这种按摩床的设备外观类似一张四周封闭的按摩床,床内由水和各种机器组成,会像水面一样温柔贴切的包围住你的身体。

(3)电动按摩椅。它的外观与一般皮椅相似,椅面内装有各种电动机关,能对人体各部位进行按摩。

机器按摩比人工按摩更为科学,效率也更高。

综合洗浴中心人员在配备上主要有以下几个环节:

(1)人员招聘。接待人员的形象、举止是美好环境的重要构成因素,招聘接待人员应有外貌的要求。但这种外貌要求应该是五官端正,举止端庄,使人感到亲切,而不是漂亮。过于漂亮的服务员会自然地成为众人的视觉中心,这会在不经意之中使被招待的客人感觉受到了冷落,尤其是有重要的女宾在场的时候更有“争俏”之嫌,十分不合时宜。对客人周到的服务、亲切的接待方式和服务人员娴熟的服务技巧,主要来自企业管理者根据各个不同娱乐项目或客人的特殊需要而精心策划、制定的服务规程以及来自企业对服务人员岗前、岗中的严格培训和监督,也来自于企业对服务人员有效的激励手段。

(2)人员培训。通过培训,规范工作人员的工作程序和工作方法,使工作过程达到简单化、标准化,以提高工作效率,同时使工作质量得到可靠的保证;使他们的工作达到熟练的程度,降低事故发生概率;使员工具备应有的工作热情和敬业精神,以保证向客人提供满意的服务;使员工了解企业设施设备,掌握科学正确的操作程序,降低设备损坏率、物料的损耗率,从而降低经营成本。

娱乐企业的员工培训内容主要包括技术培训和职业道德培训两方面。

(3)具体人员岗位配备。中心的服务岗位主要有水房服务员、擦背服务员、休息厅服务员、按摩服务员。

一个庞大的综合洗浴中心在运营管理上一定要抓好,从组织机构的设立到服务推广策略上都要面面俱到。

继续阅读

→→→→→→→→→→→→→→→→→→→→查找获取

赚钱生意

爱婴用品店 母爱洋溢的宝宝天地

孩子给年轻的父母带来的喜悦常常表现在他们购买婴幼儿用品上,愿意为孩子花钱。为了让孩子更健康可爱,过得更舒适,总是先考虑孩子的服饰是否美丽,洗浴品、婴儿食品的品质如何。婴幼儿用品市场是一个很大的天地,这...
赚钱生意

儿童家具“专卖店” 实实在在为宝宝

现在家具专卖店几乎都是“大”家具一统天下,少有儿童家具“立足之地”。当然,也有一些家具店里摆了一些儿童家具,像儿童沙发、儿童小床、儿童书橱,但大都好像是“大”家具的“点缀”。真正在儿童家具上做文章的并...
赚钱生意

婴幼儿纪念品 就让“我们”这样长大

计划生育的基本国策使人们对孩子更是宠爱有加,孩子真真切切地成了家庭中的“小皇帝”、“小公主”。父母往往把对孩子的这份关爱,渗透到孩子的成长过程中的方方面面,想方设法满足他们的需求,宁肯自己省一点,也要...
赚钱生意

胖人服装店 敢为天下先

对于女性来说,逛商场天生就是一种享受,但是,也有不少女性,因为身材太胖的缘故,逛商场却成了一种痛苦的经历。看着那么多漂亮的衣服,穿在别人身上婀娜多姿、而自己却怎么也套不上,真是一件难堪的事情。更为恼火...
匿名

发表评论

匿名网友

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: